Trang chủ / Tin tức / Hướng dẫn

Chụp ảnh tin đăng thế nào để người xem chịu gọi và đến xem

Người tìm nhà thường lướt qua hàng chục tin trong một buổi tối. Ảnh là thứ họ nhìn đầu tiên và đôi khi là duy nhất. Mình chia sẻ cách sàn chụp ảnh cho mỗi tin đăng, để chủ nhà nào tự chụp cũng làm được.

Ảnh tốt không có nghĩa là ảnh đẹp giả

Trước hết, nói rõ một điều: mục tiêu là cho khách thấy đúng căn nhà, không phải tô vẽ. Ảnh chỉnh sáng quá đà, góc rộng làm phòng to gấp đôi, chỉ khiến khách thất vọng khi đến nơi, mất thời gian cả hai bên.

Ảnh trung thực lại giúp bạn lọc đúng người. Ai đến xem là đã chấp nhận diện tích và tình trạng thật, nên buổi xem hiệu quả hơn nhiều.

Dọn nhà trước khi bấm máy

Mười phút dọn dẹp thường có giá trị hơn một chiếc máy ảnh xịn. Hãy làm vài việc sau:

• Cất đồ cá nhân, giấy tờ, ảnh gia đình ra khỏi tầm nhìn.
• Dọn bớt đồ trên mặt bàn, mặt bếp, bồn rửa và nhà vệ sinh.
• Mở rèm, bật hết đèn để phòng sáng đều.
• Lau gương, kính, sàn nhà nếu cần.
• Đưa xe, thùng đồ ra khỏi khu vực chụp ngoài sân hay trước cửa.

Chọn giờ chụp

Ánh sáng ban ngày là bạn tốt nhất. Phòng hướng nào thì chọn giờ nắng vào đẹp mà không gắt. Thường buổi sáng muộn hoặc đầu giờ chiều cho ảnh dễ nhìn. Tránh chụp ngược sáng, tránh bật đèn flash trực tiếp vào gương và kính.

Nhà ngõ nhỏ tối thì chụp thêm ảnh khi bật đèn, để khách thấy phòng sáng cỡ nào trong sinh hoạt hằng ngày.

Những góc nên có trong một tin đăng

Một tin đủ thông tin thường có: mặt tiền và đầu ngõ, phòng khách, bếp, từng phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công hoặc sân thượng, và tầm nhìn từ cửa sổ. Với căn hộ, thêm ảnh sảnh toà nhà và hành lang. Với đất nền, chụp mặt đường, hai bên lô đất và cảnh xung quanh.

Đứng ở góc phòng, giữ máy ngang tầm ngực, chụp thẳng chứ đừng nghiêng. Chụp ngang thay vì dọc để ảnh hiển thị đầy đủ trên trang web.

Đừng giấu điểm hạn chế

Nhà có vết ố tường, ngõ hẹp, trần thấp, ban công nhìn sang tường nhà bên? Cứ chụp rõ và ghi trong mô tả. Khách xem ảnh đã biết thì đến nơi không bị bất ngờ. Ở sàn, mỗi tin đều ghi rõ cả điểm cộng lẫn điểm cần cân nhắc, vì mình thấy cách này ít gây mất lòng tin hơn.

Nên ghi thêm mô tả đúng thực tế: diện tích, số tầng, hướng, ngõ rộng bao nhiêu, đi bộ mất mấy phút tới trường hay chợ. Ảnh và chữ khớp nhau thì tin đáng tin.

Ảnh chuyên nghiệp có đáng không

Với nhà bình thường, ảnh điện thoại chụp cẩn thận là đủ dùng. Với tài sản lớn như shophouse hay liền kề, chụp chuyên nghiệp và quay video ngắn giúp khách ở xa hình dung rõ hơn. Đó là mức hỗ trợ trong gói đại diện độc quyền của sàn.

Ảnh đẹp không bảo đảm bán nhanh hay bán được giá, vì còn tuỳ giá, vị trí và thời điểm. Nhưng ảnh tốt giúp tin của bạn được chú ý đúng người.

Đặt lịch xem nhà☎ 0900 000 000